5 kamerwoning met lift
Anne Franklaan 445 Purmerend
Huurprijs:€ 877,58 per maand
Type
Galerijflat
Slaapkamers
4
Bouwjaar
1970
Woonoppervlakte
79.3 m2
Verwarming & energie
Elektrisch koken
Woningkenmerken
Balkon
Berging extern
Gelijkvloers
Extra’s
Intercom
Voorwaarden en/of vereisten
Aantal personen in uw huishouden
Voor deze woning geldt een minimale of maximale huishoudgrootte. Voor uw huishoudgrootte tellen u, uw eventuele partner, uw eventuele kinderen, en eventuele andere inwonende bewoners mee.
Eisen aan de leeftijd
Voor deze woning geldt een minimale, of maximale leeftijd
Beschrijving
Woning
Deze nette 5-kamerflat op de achtste etage is voorzien van een woonkamer, keuken, 4 slaapkamers, badkamer en een apart toilet. De berging bevindt zich op de begane grond. Er is een lift aanwezig in het gebouw.
Keuken
Keukenblok wordt vervangen. Koken op elektra.
Badkamer toilet
Standaard badkamer en apart toilet. Douchecabine ter overname.
Warmte
Gaat via Stadsverwarming.
Renovatie
Intermaris gaat dit wooncomplex renoveren in bewoonde staat. Wij verduurzamen de woningen door onder andere het kookgas te verwijderen, het plaatsen van nieuwe kozijnen voorzien van zonwerend HR++ glas. De woningen krijgen minimaal energielabel B. Ook voeren we meteen groot onderhoud uit aan het woongebouw. Alle woongebouwen krijgen een scootmobielruimte.
Bezichtiging
De eerste 5 kandidaten worden uitgenodigd voor een groepsbezichtiging op zaterdag 29 november om 11:00 uur. De bezichtiging is samen met de vertrekkende huurder. Er kunnen dus nog spullen in de woning staan.
Overname
De vloer, raambekleding en douchecabine zijn ter overname.
De omgeving
In deze woning kunt u leefgeluiden van uw buren horen. De woning is gebouwd tussen 1960 en 1980. In die tijd werden woningen op een andere manier gebouwd dan nu. Ook werd er ander materiaal gebruikt. De woningen in dit complex zijn allemaal met elkaar verbonden. Daardoor kunt u geluid van uw buren horen. Denk hierbij aan bijvoorbeeld stofzuigen, traplopen, deuren die dichtgaan of spelende kinderen. Bent u gevoelig voor geluid? Misschien is dit dan niet de juiste woning voor u. Gaat u in de woning wonen, dan verwachten wij dat u rekening houdt met uw buren. Wilt u een harde vloer leggen, zoals laminaat? Dan is een ondervloer verplicht, deze moet minimaal 10 db geluiddempend zijn.
Informatie voor stadsvernieuwingsurgenten
De maximale huurprijs is € 1.125,20.
De verhuurdatum van deze woning is onder voorbehoud. Zodra de definitieve verhuur datum bekend is, nemen wij contact met u op.
Belangrijk bericht voor huurders in Purmerend en Beemster
Bij de toewijzing van deze woning krijgen huurders in Purmerend/Beemster voorrang op overige woningzoekenden.
Om voor die voorrang in aanmerking te komen moet u aan de volgende 3 voorwaarden voldoen:
- u woont nu in de postcodes 1441 tot en met 1448 of 1461 tot en met 1464;
- u heeft een zelfstandige sociale huurwoning (bij verhuizing laat u deze woning leeg achter) of u bent inwonend in Purmerend of Beemster;
- U heeft in uw profiel bij 'Mijn gegevens' en 'Adresgegevens' een antwoord gegeven op de vraag over uw woonsituatie in Purmerend of Beemster (als u dat nog niet gedaan heeft, doe dat dan vóórdat u reageert op de advertentie!).
De getoonde foto's kunnen afwijken.
Aan de inhoud van de informatie en maatvoering op deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. De indeling en het aantal m2 kan afwijken van het getoonde voorbeeld.
In deze video laten wij stap voor stap zien hoe de toewijzing verloopt en wat u van onze woningen mag verwachten. Voor deze woning geldt een maximum belastbaar inkomen van € 49.669,- voor éénpersoonshuishoudens en € 54.847,- voor meerpersoonshuishoudens (prijspeil 2025). Voor meer informatie over dit overheidsbeleid verwijzen wij u naar onze website www.woonmatchwaterland.nl op de pagina “informatie”. Let op! Zonder een inkomensverklaring van de belastingdienst over het jaar 2023 wijzen wij geen huurwoning toe. U kunt een inkomensverklaring nu al downloaden via www.belastingdienst.nl en blijft geldig tot en met 31 december 2025. Intermaris wijst haar woningen toe op basis van Europese regelgeving en passendheidsnorm.
Om de passendheidsnorm (het toetsingsinkomen 2025) vast te stellen, vindt er een indexatie plaats over het geregistreerd inkomen van de Belastingdienst.
Verzamelinkomen 2023 X 1,1279 = toetsinkomen 2025
Verzamelinkomen 2024 X 1,0413 = toetsinkomen 2025- Advertentienummer:2025111901
- Methode toewijzen:Op basis van punten
- Verwachte verhuurdatum:29 december 2025
- Reageren t/m:25th november 2025, 11:59 pm
- Corporatie:
- Soort Bezichtiging:groepsbezichtiging voor uitgenodigden op 29 november 2025 om 10:00. U bent alleen welkom met een uitnodiging.
- Betreft:5 kamerwoning met lift
- Type woning:Galerijflat
- Etage: Achtste verdieping
- Energielabel:C
- Perceel:79,30 m2
- Huurprijs (netto):€ 877,58
- Servicekosten:€ 69,45
- Huurprijs (bruto):€ 947,03
- Woonkamer27.00 m2
- Slaapkamer 112.00 m2
- Slaapkamer 29.00 m2
- Slaapkamer 38.00 m2
- Slaapkamer 47.00 m2
- Badkamer3.40 m2
- Keuken7.90 m2
- Berging5.00 m2
- Totale oppervlakte79.3 m2
Vergelijkbare woningen
